フランチャイズ

収納・倉庫・駐車場業界は、拡大を続けています。住宅が手狭になって家庭での保管スペースが不足したり、企業のオフィスで書類や磁気テープなどを保管する場所が確保できなくなったりして、倉庫やレンタルスペースを利用するケースが増えています。不動産を保有する人が、有効活用の手段としてコインパーキングや倉庫などのレンタルスペースを開設する傾向が強まっています。

収納・倉庫・駐車場業界では、都心の優良一 等地にこだわらず、郊外で大型の駐車場やレンタルスペースを起業するケースが目立つようになりました。同じ収納ビジネスとして、レンタルオフィスも注目を集めています。収容する対象が、車かコンテナか人かという違いはあるものの、起業ノウハウは共通している点が多いです。収納・倉庫ビジネスは、大手運送業者が兼業で手がけている例も多いため、起業にあたってはこうした大手との差別化をいかに図るかが課題になります。駐車場の起業をした場合は、集金や施設の清掃や設備の点検、機器のメンテナンスやクレーム処理などが業務となりため、まずは「立地で差別化」することを大前提にして、事業計画を立てる必要があります。

コンテナルームなどの収納ビジネスは需要が拡大しています。不況で住宅の増築や引越が難しくなるなかで、生活用品がたまり、かさばる季節用品に手を焼いている人は年々増えています。とくに都心部では、住宅事情が悪いため、十分な収納スペースを確保するのは困難です。こうした事情を背景に、収納スペースの賃貸ビジネスは今後も拡大が見込まれています。とくに生活幹線道路沿いの空き地にコンテナを設置して収納スペースを提供するサービスは注目を集めています。最近では、バイクをコンテナに収納するサービスにも人気があります。

収納・倉庫・駐車場のフランチャイズといえば、多いのがコインパーキングです。コインパーキングのフランチャイズ加盟店になると、駐車場の集金と施設の清掃や設備の点検を行います。駐車場に設置されている機器のメンテナンスやクレーム処理は本部が行います。本部が土地を用意してくれるフランチャイズもあるため、個人でも起業が十分に可能となっています。立体駐車場と違って無人なため、自宅近くでなく遠隔地での運営もできます。フランチャイズによっては、集金などの業務を業者に委託できるので、加盟主の負担はさらに軽くなります。今まで土地を所有していないため、駐車場ビジネスをあきらめていた人もフランチャイズに参加すれば、開業が可能です。業務も「管理などが中心で他の事業に比べて拘束時間が短く、リスクも低いとされています。

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